Привет всем, я Надежда, и добро пожаловать на мой канал о недвижимости, где я делюсь своим опытом и знаниями о рынке. Сегодня мы поговорим о вторичной недвижимости и о том, как избежать рисков при её покупке. В этом видео я расскажу вам, почему в 2023 году вторичный рынок был так популярен и какие подводные камни могут вас ожидать.
Одно из самых важных преимуществ покупки вторичной недвижимости от застройщика – это значительно более низкая процентная ставка по ипотеке. Вы можете сэкономить до 50% на процентных выплатах! Но не стоит забывать и о сложностях: вам нужно тщательно выбирать агентство недвижимости и быть готовым к дополнительным расходам, таким как оценка жилья и страховые взносы.
Мы также обсудим, как выбрать правильную квартиру: от расположения и этажа до транспортной доступности. Но самое главное – это ваше ощущение от квартиры. Даже если квартира с ремонтом и мебелью, важно, чтобы вы чувствовали себя в ней как дома.
Юридическая чистота квартиры – это еще один критически важный аспект. Перепланировки, права на квартиру, история покупки – все это нужно проверить до того, как вы решите сделать покупку.
В заключение, мы затронем тему ипотеки в 2024 году. Я поделюсь своими прогнозами о том, что ждет рынок вторичной недвижимости и какие изменения могут произойти в условиях ипотечного кредитования.
Помните, покупка вторичной недвижимости – это большая ответственность и важное решение. Не спешите, тщательно взвешивайте все за и против, и выбирайте то, что действительно подходит именно вам. Подписывайтесь на мой канал, ставьте лайки, и до новых встреч!
00:00 - Вступление: обсуждение выгодных условий ипотеки.
00:30 - Приветствие от Надежды и краткое представление канала о недвижимости "Космос".
00:41 - Тема выпуска: всё о вторичной недвижимости, её рисках и особенностях покупки.
01:00 - Почему вторичный рынок недвижимости был популярен в прошлом году.
01:22 - Сложности и риски при покупке вторичной недвижимости.
01:30 - Преимущества покупки вторичной недвижимости от застройщика.
02:00 - Выбор агентства недвижимости для сопровождения сделки.
02:19 - Определение ключевых параметров выбора квартиры: расположение, этаж, отделка, транспортная доступность.
02:54 - Важность правильного выбора агента недвижимости.
03:00 - Расходы, связанные с покупкой вторичной недвижимости.
03:49 - Осмотр дома и территории: на что обратить внимание.
04:45 - Ощущения при входе в квартиру: важность комфорта и атмосферы.
05:12 - Юридическая чистота квартиры: что необходимо проверить.
06:59 - Реалистичность цен на рынке вторичной недвижимости.
07:36 - Прогнозы на 2024 год: что ждёт рынок вторичной недвижимости и ипотеку.
08:50 - Приглашение эксперта для подробного обсуждения ипотеки при достижении 500 лайков.
09:06 - Заключение сделки: важные шаги от аванса до получения ключей.
09:51 - Заключительные советы по покупке вторичной недвижимости.
10:00 - Прощание и призыв к подписке и лайкам.
00:30 - Приветствие от Надежды и краткое представление канала о недвижимости "Космос".
00:41 - Тема выпуска: всё о вторичной недвижимости, её рисках и особенностях покупки.
01:00 - Почему вторичный рынок недвижимости был популярен в прошлом году.
01:22 - Сложности и риски при покупке вторичной недвижимости.
01:30 - Преимущества покупки вторичной недвижимости от застройщика.
02:00 - Выбор агентства недвижимости для сопровождения сделки.
02:19 - Определение ключевых параметров выбора квартиры: расположение, этаж, отделка, транспортная доступность.
02:54 - Важность правильного выбора агента недвижимости.
03:00 - Расходы, связанные с покупкой вторичной недвижимости.
03:49 - Осмотр дома и территории: на что обратить внимание.
04:45 - Ощущения при входе в квартиру: важность комфорта и атмосферы.
05:12 - Юридическая чистота квартиры: что необходимо проверить.
06:59 - Реалистичность цен на рынке вторичной недвижимости.
07:36 - Прогнозы на 2024 год: что ждёт рынок вторичной недвижимости и ипотеку.
08:50 - Приглашение эксперта для подробного обсуждения ипотеки при достижении 500 лайков.
09:06 - Заключение сделки: важные шаги от аванса до получения ключей.
09:51 - Заключительные советы по покупке вторичной недвижимости.
10:00 - Прощание и призыв к подписке и лайкам.
Подпишитесь на канал Телеграмм, чтобы всегда быть в курсе событий
✅ Телеграм: https://t.me/agentstvo_kosmos
🗞 анонсы новостроек Москвы и МО
📣 актуальное в области недвижимости и ипотечных ставок
🔑 выход на сделку|ипотеку
📩 можно задать любой вопрос в ЛС
🤝 Сотрудничество:@nadenkapodova
✅ Телеграм: https://t.me/agentstvo_kosmos
🗞 анонсы новостроек Москвы и МО
📣 актуальное в области недвижимости и ипотечных ставок
🔑 выход на сделку|ипотеку
📩 можно задать любой вопрос в ЛС
🤝 Сотрудничество:@nadenkapodova