Жилой комплекс ОБРУЧЕВА 30

Жилой комплекс возводится в Юго-Западном административном округе в районе Коньково на улице имени Владимира Афанасьевича Обручева — видного учёного, академика Академии наук Советского Союза, популяризатора науки и писателя-фантаста.
Исторически здесь сформировались уникальные природные условия. В двух минутах от комплекса, на улице Воронцовские пруды, находится старинный Воронцовский парк с исторической усадьбой и речкой Раменкой.

5 минут до метро Калужская 10 минут до метро Воронцовская

ведущие вузы страны в 15 минутной доступности, 5 школ и 2 детских сада рядом

Узнать подробности
Характеристики
Преимущества проекта
Общая информация
Внутренняя инфраструктура
Планировки, форматы
Отделка
Паркинг
Инфраструктура района
Способы покупки

Характеристики

Бизнес-класс

Преимущества проекта

приватный двор с авторским ландшафтным дизайном;
премиальное пространство лобби: высота потолков до 10 метров, лаунж-зона с мягкими диванами и огромным камином

Общая информация

Комплекс объединяет две башни высотой 155 и 197 метров (45 и 58 этажей). Архитектурный облик разработали в бюро KAMEN Architects, которым принадлежит авторство многих известных проектов в Москве, Казани, Владивостоке. По проекту этого архитектурного бюро в настоящее время строится и многофункциональный кластер «Ломоносов», который станет частью Инновационного научно-технического центра МГУ «Воробьёвы горы».
ЖК «Обручева 30» объединит две зеркальные башни, которые вырастают из общего каскадного основания, при этом одна из башен будет больше другой. Сплошное остекление делает архитектуру комплекса воздушной. В разные дни фасад «Обручева 30» будет менять свой облик, отражая небо и окружающую среду

Внутренняя инфраструктура

своя инфраструктура для резидентов на высоте 32-го и 43-го этажей: студии йоги и сайкла, тренажерные залы, коворкинг-зона, конференц-залы, кинозалы и детские игровые комнаты;

келлеры на этажах и в подземном паркинге.

Планировки, форматы

более 100 вариантов планировочных решений:

квартиры с террасами, двухуровневые квартиры, квартиры с гардеробными и постирочными комнатами;
квартиры с чистовой отделкой и без;
передовые инженерные решения: центральное кондиционирование, круглосуточное видеонаблюдение, Wi-Fi и USB-порты для зарядки, мобильное приложение, IP-домофония, скоростные лифты;

увеличенная площадь остекления, панорамные виды на город с высоты до 200 метров.

Отделка

Чистовая отделка с меблировкой (кухня, техника для кухни, мягкая мебель).

предусмотрен вариант квартир с чистовой отделкой. Квартира с отделкой – это удобный вариант для тех, кто хочет заселиться сразу после получения ключей. Вы сэкономите ваш бюджет и драгоценное время. Мы подберем красивые качественные материалы и тщательно проконтролируем выполнение работ. Вам останется только расставить мебель и пригласить гостей на новоселье. Стены - Высококачественное выравнивание стен. - Окраска откосов влагостойкой белой краской. - В комнатах и коридорах: поклейка антивандальных обоев под покраску на флизелиновой основе. - В санузлах укладка керамической плитки, затирка в цвет плитки. Потолки - Натяжной потолок. Полы - Комнаты и коридоры: укладка ламината класса не ниже 32, на подложке. Установка белых плинтусов. - Порожки с фактурой в цвет ламината. - В кухнях, санузлах: укладывается керамическая плитка, затирка в цвет плитки. Межкомнатные двери - Установка современных межкомнатных дверей в комплекте с доборами, наличниками, порогом, заглушками и фурнитурой. Сантехнические работы - Установка унитаза, раковины и тумбы под раковину. - Установка и подключение акриловой ванны, в т.ч. экран. - Установка зеркала над раковиной. - Установка и подключение смесителей. - Для ванной устанавливается душевая стойка на кронштейне и душевая штанга с мыльницей. - Установка водорозетки и сливной трубы для подключения стиральной машины. Электромонтажные работы - Установка розеток и выключателей. - Подготовка места для размещения WI-FI роутера. - Установка двухмодульной интернет-розетки для роутера в прихожей. - Установка в кухнях штепсельной розетки с заземляющим контактом со шторками. - Монтаж и подключение зеркала с подсветкой в ванной комнате. - Монтаж электрического звонка. Иные работы - Установка вентиляционных решеток, лючков. - Производится скрытая разводка систем водоснабжения и канализации. - Установка радиорозеток и прокладку кабелей распределительной сети ПВ

Паркинг

В ЖК предусмотрен большой подземный паркинг на 456 машиномест.

  • круглосуточное наблюдение
  • СКУД
  • Места для зарядки электронных автомобилей
  • Зона с оборудованием для подкачки колес и пылесосом
  • Усилитель сигнала сотовой связи
  • Собственная автомойка
  • Тележки для разгрузки

Инфраструктура района

Район Коньково сформировался под влиянием тенденций науки и техники СССР. Поэтому большинство улиц названы именами выдающихся учёных того времени. На каждой из улиц обязательно есть школы, магазины, торговые центры, а также разнообразные места для отдыха.
В Коньково также располагаются 19 высших учебных заведений, 21 детский сад и 16 школ. Для жителей района открыты 3 библиотеки, 10 учреждений здравоохранения, а также спорткомплексы и бассейны. На первых этажах нового жилого комплекса расположатся коммерческие помещения.

Способы покупки

Ипотека 1₽ в месяц

Ипотека 0,01%

Рассрочка 0% до конца 2024г. Первоначальный взнос 15%.

Рассрочка до 1 года
Первоначальный взнос 30%

Семейная ипотека 4,9% на весь срок, сумма до 12 млн ₽

IT-Ипотека 4,1% на весь срок, сумма до 18 млн ₽

Смотрите также